Bâtiment d’activités neuf de 432 m²

Bâtiment d’activités neuf de 432 m²

DONCHERY
À louer
Identifiant
ADEA1112
Type de bien
Local d'activités et Entrepôt
Zonage
A.F.R.
B.E.R.
Disponibilité
Prochaine
Surface max.
432 m²
Description

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Donchery, à proximité de l’A34, ce bâtiment d’activités (livrable à partir de fin 2022) est destiné à l’artisanat, à l’industrie et au stockage.

  • surface utile 492 m² : mezzanine de 60 m² (stockage 500kg/m²) - garde-corps, escalier, accès chariot élévateur
  • bureaux aménagés de 60 m² - sanitaires, vestiaires, bureau/showroom
  • porte sectionnelle de 4 x 4 m
  • menuiseries PVC avec volet roulant sur l'extérieur
  • installations électriques : éclairage LED, boîtiers prises, alarme incendie...
  • chauffage par aérotherme gaz
  • voûte filante permettant un éclairage naturel - exutoire désenfumage et aération
  • mur périphérique en béton précontraint isolé - bardage et toiture en panneaux sandwichs isolés
  • stationnement

Site fermé par une clôture rigide et un portail électrique.

Une voirie lourde à l’extérieur et une dalle béton renforcée à l’intérieur permettent un accès poids lourd sur l’ensemble de la zone.

Zone B.E.R.

Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

  • Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
  • Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Adapté PMR
Fibre optique
Parking
Porte sectionnelle
Réseaux et fluides
49.707097
4.874644
warehouses
08350 DONCHERY

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Icon phone+33 (0)3 24 27 19 95

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