







Description
Situé au cœur de la Zone Industrielle de Donchery, à proximité de l’A34, ce bâtiment d’activités est destiné à l’artisanat, à l’industrie et au stockage.
- surface utile 500 m² : mezzanine de 68 m² (stockage 500kg/m²) - garde-corps, escalier, accès chariot élévateur
- bureaux aménagés de 68 m² - sanitaires, vestiaires, bureau/showroom
- porte sectionnelle de 4x4 m
- menuiseries PVC avec volet roulant sur l'extérieur
- installations électriques : éclairage LED, boîtiers prises, alarme incendie...
- chauffage par aérotherme gaz
- voûte filante permettant un éclairage naturel - exutoire désenfumage et aération
- mur périphérique en béton précontraint isolé - bardage et toiture en panneaux sandwichs isolés
- stationnement
Site fermé par une clôture rigide et un portail électrique.
Une voirie lourde à l’extérieur et une dalle béton renforcée à l’intérieur permettent un accès poids lourd sur l’ensemble de la zone.
Découvrez le territoire : présentation d'Ardenne Métropole
Zone B.E.R.
Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :
- Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
- Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Fibre optique
Porte sectionnelle
Adapté PMR
Réseaux et fluides
Parking
49.706268
4.874301
warehouses
08350
DONCHERY