











Description
Idéalement situé en centre-ville sur un axe passant, un ensemble immobilier à usage de bureaux (ou commercial) d'une surface totale de 1.033m² composé de :
- un RDC de 354 m², comprenant un open space et plusieurs bureaux, un local technique, des sanitaires et un accès PMR
- au 1er étage, un plateau de 364 m² à usage de bureaux et salles de réunion, sanitaires et chaufferie
- climatisation, chauffage individuel gaz, double vitrage
Au 2ème étage, un ancien appartement non occupé d'une surface de 315 m² (à rénover). Les 1er et 2ème étage peuvent être en supplément du RDC selon les besoins.
Découvrez le territoire : présentation d'Ardenne Métropole
Zone B.E.R.
Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :
- Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
- Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Fibre optique
Adapté PMR
49.769139
4.719038
offices
08000
CHARLEVILLE-MÉZIÈRES