Parc d'Activités Ardennes Azur de 80 ha divisibles

Parc d'Activités Ardennes Azur de 80 ha divisibles

DONCHERY
À vendre
Identifiant
ADEA1005
Type de bien
Terrain
Zonage
A.F.R.
B.E.R.
Disponibilité
Immédiate
Surface max.
82 000 m²
Divisible à partir de
1 500 m²
Description

Basé sur la commune de Donchery dans les Ardennes, le Parc d’Activités Ardennes Azur est à dominante industrielle et logistique, et possède tous les aménagements nécessaires à l’implantation d’entreprises, dont un embranchement fer.

D’une surface totale de 80 ha, dont 30 disponibles, "Ardennes Azur" propose des parcelles à partir de 1.500 m², à des prix attractifs, appuyés par sa situation en zonage B.E.R. (Bassin d’Emploi à Redynamiser), qui permet aux entreprises de bénéficier d'exonérations quasi-uniques en France de charges sociales et fiscales pendant 5 ans (sous conditions).

À ce jour, une vingtaine d’entreprises y sont implantées dont Invicta, Spartech, Nexans, Ziegler... L'ensemble représentant environ 600 emplois.

Situé sur un échangeur de l’A34 Paris-Luxembourg-Cologne, ce parc est aussi à 10 minutes de l’autoroute A304 Amsterdam-Marseille. Cette position privilégiée autorise un accès rapide en moins d’une demi-journée aux 110 millions de consommateurs européens cibles des entreprises à vocation logistique.

 

Crédit photo & vidéo : ©Ardennes Développement / Action-Drones - 2019

Zone B.E.R.

Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

  • Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
  • Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Parking
Réseaux et fluides
49.713484
4.878274
grounds
08350 DONCHERY

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