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Bâtiment d’activités neuf de 648 m²

Bâtiment d’activités neuf de 648 m²

DONCHERY
For rent
Identifier
ADEA1111
Type of property
Workshop and Warehouse
Area
A.F.R.
B.E.R.
Availability
Immédiate
Max. surface
648 m²
Description

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Donchery, à proximité de l’A34, ce bâtiment d’activités est destiné à l’artisanat, à l’industrie et au stockage.

  • surface utile 708 m² : mezzanine de 60 m² (stockage 500kg/m²) - garde-corps, escalier, accès chariot élévateur
  • bureaux aménagés de 60 m² - sanitaires, vestiaires, bureau/showroom
  • 2 portes sectionnelles : 4,5x4,5 m et 4x4 m
  • menuiseries PVC avec volet roulant sur l'extérieur
  • installations électriques : éclairage LED, boîtiers prises, alarme incendie...
  • chauffage par aérotherme gaz
  • voûte filante permettant un éclairage naturel - exutoire désenfumage et aération
  • mur périphérique en béton précontraint isolé - bardage et toiture en panneaux sandwichs isolés
  • 3 places de parking

Site fermé par une clôture rigide et un portail électrique.

Une voirie lourde à l’extérieur et une dalle béton renforcée à l’intérieur permettent un accès poids lourd sur l’ensemble de la zone.

B.E.R. area

This property is in low-tax BER area, where you can benefit, under conditions, from highly and unique in France tax incentive:

  • Corporate income tax exemption for 5 years
  • Social security contributions exemption for 5 years
Equipment
Telecom and fluid networks
Adapted to disabled persons
Sectional door
Parking
Optical fiber
49.707097
4.874644
warehouses
08350 DONCHERY

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