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Bâtiment industriel ou artisanal de 2.350 m² divisibles proche Belgique

Bâtiment industriel ou artisanal de 2.350 m² divisibles proche Belgique

FLOING
À vendre
À louer
Identifiant
ADEA1161
Type de bien
Local d'activités et Entrepôt
Zonage
A.F.R.
B.E.R.
Disponibilité
Immédiate
Surface max.
2 350 m²
Divisible à partir de
365 m²
Description

À vendre bâtiment professionnel en très bon état à destination industrielle ou artisanale, situé à Floing dans les Ardennes, à proximité immédiate de Sedan et de la Belgique. Ce bien se compose de :

  • un bâtiment de 2.350 m², divisible en une surface d'activités / stockage de 365 m² (à louer)
  • 7 bureaux
  • une salle de réunion
  • un patio
  • dalle béton quartz très résistante et facile d'entretien
  • verrières en toiture, très lumineux
  • accès en camion porteur
  • chauffage gaz, fibre, alarme
  • sanitaires H/F PMR

Ce bien est situé sur un terrain clos de 4.000 m² (zone constructible), et propose 60 places de parking privatif (dont 10 places pour la surface de 365 m²).

Découvrez le territoire : présentation d'Ardenne Métropole

Zone B.E.R.

Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

  • Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
  • Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Parking
Fibre optique
Adapté PMR
Réseaux et fluides
49.720735
4.925814
warehouses
08200 FLOING

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Icon phone+33 (0)3 24 27 19 95