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Bâtiment industriel de 1.850 m² divisibles proche Belgique et Luxembourg

Bâtiment industriel de 1.850 m² divisibles proche Belgique et Luxembourg

BLAGNY
À vendre
Identifiant
ADEA1034
Type de bien
Local d'activités et Entrepôt
Zonage
A.F.R.
B.E.R.
Disponibilité
Immédiate
Surface max.
1 850 m²
Divisible à partir de
900 m²
Description

À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, ce bâtiment industriel en excellent état (rénové en 2023) de 1.850 m² divisibles est composé de :

  • un atelier ouvert de 900 m²
  • un espace de bureaux réhabilité de 450 m²
  • un sous-sol avec local de stockage de 400 m²
  • bâtiment en sous bassement béton, bardage double peau, charpente métallique
  • chaufferie, vestiaires, sanitaires, locaux sociaux et réfectoire
  • accès Poids Lourds, avec porte sectionnelle
  • parking privatif (+ de 50 places) situé sur une parcelle de 9.000 m² entièrement cloisonnée

Disposant d'équipements et d'aménagements qualitatifs (compresseur, chaufferie, RIA, SSI, système d'accès, porte sectionnelle, double vitrage…), ce bâtiment professionnel constitue une opportunité rare sur le secteur.

 

Découvrez le territoire : présentation des Portes du Luxembourg

Zone B.E.R.

Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

  • Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
  • Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Réseaux et fluides
Quai
Porte sectionnelle
Parking
Adapté PMR
49.625762
5.188086
warehouses
08110 BLAGNY

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Icon phone+33 (0)3 24 27 19 95