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Ensemble immobilier de 825 m² à usage professionnel

Ensemble immobilier de 825 m² à usage professionnel

GLAIRE
À louer
Identifiant
ADEA1159
Type de bien
Local d'activités et Entrepôt
Zonage
A.F.R.
B.E.R.
Disponibilité
Immédiate
Surface max.
825 m²
Description

Dans une zone d'activités proche autoroute, un ensemble de deux bâtiments à usage professionnel composé de :

  • un bâtiment principal d'environ 425 m² comprenant :
    • un atelier d'environ 240 m² équipé avec le triphasé, mezzanines, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond de 6 m
    • une surface de bureaux d'environ 92 m², avec cuisine, sanitaires et accès PMR
    • un appartement de fonction d'environ 92 m², avec terrasse et jardin
    • chauffage au sol électrique pour ces 2 surfaces
  • un bâtiment de stockage d'environ 400 m² avec 3 portes sectionnelles, hauteur sous plafond de 5 m
  • parking privatif avec accès poids lourds, sur un terrain clos de 6.252 m²

Découvrez le territoire : présentation d'Ardenne Métropole

Zone B.E.R.

Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

  • Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
  • Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Parking
Adapté PMR
Fibre optique
Porte sectionnelle
49.709273
4.906506
warehouses
08200 GLAIRE

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Icon phone+33 (0)3 24 27 19 95