Aller au contenu principal

Ensemble immobilier avec laboratoires alimentaires

Ensemble immobilier avec laboratoires alimentaires

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
À vendre
Identifiant
ADEA1135
Type de bien
Local d'activités et Entrepôt
Zonage
A.F.R.
B.E.R.
Disponibilité
Immédiate
Surface max.
2 050 m²
Description

Ensemble immobilier proche gare TGV de Charleville-Mézières, composé de :

  • un bâtiment Agroalimentaire à usage de laboratoire d'une surface totale d'environ 1.600 m² (RDC de 800 m² et sous-sol de 800 m²*)
  • 2 quais de chargement
  • 5 chambres froides dont une négative
  • plusieurs autres salles (désossage, préparation, stockage de marchandises), sanitaires
  • parking et accès poids lourds
  • + une maison d'habitation type F4 d'environ 450 m², avec double garage, à rénover

*Le sous-sol est accessible par l'arrière du bâtiment.

L'emprise foncière de cet ensemble immobilier est de 13.500 m² , avec un puits, sur un terrain clos dont une partie est constructible.

Découvrez le territoire : présentation d'Ardenne Métropole

Zone B.E.R.

Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

  • Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
  • Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Quai
Parking
Porte sectionnelle
Réseaux et fluides
49.772206
4.739302
warehouses
08000 CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

Contactez-nous

Icon phone+33 (0)3 24 27 19 95