Bâtiment d’activités neuf de 1.080 m²

Bâtiment d’activités neuf de 1.080 m²

DONCHERY
À vendre
Identifiant
ADEA1110
Type de bien
Local d'activités et Entrepôt
Zonage
A.F.R.
B.E.R.
Disponibilité
Prochaine
Surface max.
1 080 m²
Description

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Donchery, à proximité de l’A34, ce bâtiment d’activités est destiné à l’artisanat, à l’industrie et au stockage.

  • hauteur utile 7 m
  • 2 portes sectionnelles : 5x5 m et 3x3 m
  • structure prévue pour accueillir un pont roulant de 5 tonnes
  • menuiseries PVC avec volet roulant sur l'extérieur
  • installations électriques : éclairage LED, boîtiers prises, alarme incendie...
  • voûte filante permettant un éclairage naturel - exutoire désenfumage et aération
  • mur périphérique en béton précontraint isolé - bardage et toiture en panneaux sandwichs isolés
  • toiture prévue pour supporter une installation photovoltaïque

Site fermé par clôture rigide - Places de parking - Surface enrobée de 780 m² - Parcelle de 2.980 m².

En option :

  • aménagements de bureaux - showroom
  • réalisation d'une mezzanine de stockage - garde-corps, escalier, accès chariot élévateur
  • 2ème accès sur l'arrière sur RD24
  • chauffage par aérotherme gaz

Zone B.E.R.

Ce bien se situe en zone B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

  • Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
  • Exonérations de charges sociales pendant 5 ans
Équipements
Adapté PMR
Fibre optique
Parking
Porte sectionnelle
Réseaux et fluides
49.707191
4.874462
warehouses
08350 DONCHERY

Contactez-nous

Icon phone+33 (0)3 24 27 19 95

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