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Ensemble immobilier avec laboratoires alimentaires

Ensemble immobilier avec laboratoires alimentaires

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
For sale
Identifier
ADEA1135
Type of property
Workshop and Warehouse
Area
A.F.R.
B.E.R.
Availability
Immédiate
Max. surface
2 050 m²
Description

Ensemble immobilier proche gare TGV de Charleville-Mézières, composé de :

  • un bâtiment Agroalimentaire à usage de laboratoire d'une surface totale d'environ 1.600 m² (RDC de 800 m² et sous-sol de 800 m²*)
  • 2 quais de chargement
  • 5 chambres froides dont une négative
  • plusieurs autres salles (désossage, préparation, stockage de marchandises), sanitaires
  • parking et accès poids lourds
  • + une maison d'habitation type F4 d'environ 450 m², avec double garage, à rénover

*Le sous-sol est accessible par l'arrière du bâtiment.

L'emprise foncière de cet ensemble immobilier est de 13.500 m² , avec un puits, sur un terrain clos dont une partie est constructible.

Découvrez le territoire : présentation d'Ardenne Métropole

B.E.R. area

This property is in low-tax BER area, where you can benefit, under conditions, from highly and unique in France tax incentive:

  • Corporate income tax exemption for 5 years
  • Social security contributions exemption for 5 years
Equipment
Dock
Parking
Sectional door
Telecom and fluid networks
49.772206
4.739302
warehouses
08000 CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

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