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Bâtiment d’activités neuf de 1.080 m²

Bâtiment d’activités neuf de 1.080 m²

DONCHERY
For sale
Identifier
ADEA1110
Type of property
Workshop and Warehouse
Area
A.F.R.
B.E.R.
Availability
Prochaine
Max. surface
1 080 m²
Description

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Donchery, à proximité de l’A34, ce bâtiment d’activités est destiné à l’artisanat, à l’industrie et au stockage.

  • hauteur utile 7 m
  • 2 portes sectionnelles : 5x5 m et 3x3 m
  • structure prévue pour accueillir un pont roulant de 5 tonnes
  • menuiseries PVC avec volet roulant sur l'extérieur
  • installations électriques : éclairage LED, boîtiers prises, alarme incendie...
  • voûte filante permettant un éclairage naturel - exutoire désenfumage et aération
  • mur périphérique en béton précontraint isolé - bardage et toiture en panneaux sandwichs isolés
  • toiture prévue pour supporter une installation photovoltaïque

Site fermé par clôture rigide - Places de parking - Surface enrobée de 780 m² - Parcelle de 2.980 m².

En option :

  • aménagements de bureaux - showroom
  • réalisation d'une mezzanine de stockage - garde-corps, escalier, accès chariot élévateur
  • 2ème accès sur l'arrière sur RD24
  • chauffage par aérotherme gaz

B.E.R. area

This property is in low-tax BER area, where you can benefit, under conditions, from highly and unique in France tax incentive:

  • Corporate income tax exemption for 5 years
  • Social security contributions exemption for 5 years
Equipment
Optical fiber
Sectional door
Adapted to disabled persons
Telecom and fluid networks
Parking
49.707191
4.874462
warehouses
08350 DONCHERY

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